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공인중개사 2차 시험 : 중개사법 공부 팁

2차 과목 중 중개사법은 공인중개사 시험 중 고득점을 맞아서 평균점수를 끌어올릴 수 있는 전략과목이자 효자 과목이다.

전략적으로 공부한 사람들은 90점이 넘는 점수를 받아 공법에서 채우지 못했던 점수를 만회하곤 하니

반드시 포기하지 말고 열심히 공부해야 한다. 

■ 암기 코드를 만들어서 암기를 꼭 해야 한다.

외워야 하는 것들의 앞글자를 따서 기억하기 쉽게 자신의 방식으로 외우는 것을 추천한다.

만약에 강의를 듣는다면 교수님들께서 미리 만들어 놓은 암기 코드가 있을 건데 그걸 꼭 외우도록 하자.

시험장에서 큰 도움이 될 것이다.

아래는 어떤 분이 카페에 올려놓은 고마운 자료이다. 예시를 보여주기 위해 참고로 올린다.

■ 숫자 헷갈리지 말자.

공부하다 보면  7일전까지 등록, 10일전까지 신고, 발기인 300명 등 과같은 숫자가 많이 나오는데 이 숫자들이 서로 섞여서 나와서 무지 헷갈린다. 시험이 가까워질수록 숫자는 헷갈리지 않도록 꼭 암기를 하자.

■ 불필요한 부분은 과감히 버리자.

공부를 하다보면 1 문제만 출제되는 부분이 있는데, 그 1문제를 위해 공부하자니 내 시간이 조금 아깝다는 생각이 들었다.

그런 부분이 있다면 과감히 패스하는 것도 나쁘지 않다. 

대신에 문제수가 많이 출제되는 부분이 있다면 그 부분은 완벽하게 마스터해야 한다.

■ 기출문제를 꼭 풀자.

매년 중개사법에 출제되는 문제는 기출문제를 많이 벗어나지 않는다. 26회에 나왔던 지문이 28회에도 또 나오고 29회에도 또 나온다. 공인중개사법령을 토대로 나오는 시험이라 그 틀을 많이 벗어나지않는다.

OX 문제로 만들어서 지문을 통째로 눈에 익혀두는 게 가장 중요하다.

2020년 합격을 기원합니다 ˘◡˘

공인중개사 시험 과목

1차 : 학개론 / 민법 

2차 : 중개사법 / 공법 / 세법 / 공시법

평균이 60점 이상이 돼야 합격이며, 평균 60점을 넘더라도 40점 미만 과락이 날 경우 불합격이다.

그래서 전략적인 공부법이 필요하다.

박문각 교수진 추천

<1차>

학개론 : 김백중 교수님

민법 : 김덕수 교수님

<2차>

중개사법 : 신정환 교수님

공법 : 최성진 교수님

세법 :  이송원 교수님

공시법 : 박윤모 교수님

공부기간을 너무 오래잡지 말자.

간혹 보면 기간을 1년씩이나 잡고 하시는 분들이 계시는데 비추다. 기간을 길게 잡으면 체력적으로도 힘들고

늘어지는 경향이 있다. 그렇다고 기간을 너무 짧게 잡는 것도 안되지만 4~5개월 정도 잡으면 어느정도 긴장감도 있고

막달에는 마치 발등에 불떨어진것처럼 열심히 하는 경향도 없지 않아 생기더라.

매일매일 조금씩

회사와 병행을 하며 준비하는 사람들은 공부만 하는 사람들에 비해 불리한 게 많다. 

공부할 시간이 많이 부족하다는것! 하지만 간절하다면 불가능이란 없다.

출근길에 어플을 이용한 O X 문제를 푸는 것을 추천한다. 요즘 공인중개사 관련해서 여러가지 어플이 잘 나왔다.

나는 아이폰을 쓰기 때문에 이용하지는 못했지만, 안드로이드는 [송원세법] 어플이 다운 가능해서 이걸로 문제를 풀면 된다. 그밖에 여러 가지 어플들이 있는데 다 다운받아서 일단 한번 사용해보고 본인에게 맞는 걸로 이용하는 게 좋을듯하다.

나는 출근, 퇴근길에 무조건 어플로 문제를 풀고 틀리면 맞출 때까지 풀었다. 어플이 정말 많은 도움이 되었다.

매일 다른 과목으로 공부하기

나는 동차로 준비를 했기 때문에 총 6과목을 공부해야 했다. 그래서 매 요일마다 다른 과목으로 배치를 했고

일요일에는 내가 제일 어려워하고 부족한 과목으로 배치해서 좀 더 집중을 했다.

온라인 강의로 전체적으로 훑기

첫 달에는 온라인 강의로 전체적인 과목을 훑었으면 한다. 그래야 어느 정도 머릿속에 개념이 생기고 어떤 방식으로 공부를 해야 할지 어떻게 접근해야 할지 감이 온다. 

시험일뿐 공부가 아니다

교수님들 대부분이 하시는 말씀이었다. 자격증 시험을 시험으로 접근해야지 공부가 되어선 안된다.

이 말은 시험에 나오는 것만 보라는 말이다. 간혹 시험 범위에도 없는걸 궁금해하거나 쓸데없는 걸 공부하고 있는 사람들이 있다고 했다. 그런 사람들을 보면 교수님들은 속 터진다며ㅎㅎㅎㅎㅎ 제발 그러지 말라고 했다. ㅎㅎㅎ

공부는 나중에 자격증 따고도 별도로 하면 된다고 우선 중요한 건 자격증 취득이라고. 명심하자 

힘든 싸움 , 멘탈관리

공인중개사 시험을 별거 아니라고 생각하는 사람들이 많다. 나 또한 그랬다. 그런데 막상 시작해보니 보통 시험이 아니었다.  퇴근하고 집에 와 책상에 앉아서 공부를 하고 , 주말에는 도서관에 가서 공부를 하고 , 내 생활이 없어졌다.

고3으로 돌아간 느낌이었다. 고3 때도 이렇게 열심히는 안 살았는데ㅠㅋㅋㅋㅋ 

역시 생존이 달려서 그런가 간절해지고 열심히 하게 되더라. 

나는 4개월 동안 공부를 하면서 스트레스도 많이 받았고 멘탈도 흔들리고 내가 왜 짓을 하고 있지하는 자괴감도 들고

울기도 많이 울고 정말 많이 힘들었다. 누구나 똑같았을거라 생각한다.

힘들때마다 처음에 내가 가졌던 목표를 다시한번 더 생각해보고 내가 왜 시작을 했는지 힘들어도 해내야하는지를 곰곰히 생각해보자. 

누구나 할수있지만 누구나 될수는 없다.

이 시험을 겪어본 사람으로써 쉽지 않은 시험이라고 말하고싶다. 하지만 누구나 할수있으니 너무 겁먹지말자.

자만하지않고 겸손한 자세로 하루하루 열심히 공부하다보면 어느새 합격에 닿아 있을것이다.

힘들면 오늘은 잠시 쉬어가고 내일 다시 뛰면된다.  그러니 포기하지말고. 합격했을때를 상상하면서 화이팅해보자.

왜 공인중개사 시험을 준비했나 ? 

결혼을 하고 30대 중반이 되면서 나는 일에 대한 생각의 변화가 오기 시작했다.

현재 회사에 대한 고충도 많았고, 나중에 내가 아이를 키우면서 일을 하려면 전문적인 일을 가져야

내시간을 스스로 잘 활용할 수 있을거라고 생각했다.

회사를 다녀보니 워킹맘들의 현실이 너무 마음이 아팠다.

내 아이가 아파도 갑자기 휴가를 낼수없고 언제까지 누구밑에서 일개미처럼 일하고 싶지 않았다.

금융권에서 일한 경력을 살려 뭔가 전문적인 자격증이 없을까? 하며 찾아보니 그래도 근접한것이

회계사/세무사/공인중개사/감정평가사 등 이었다.

공부를 시작하기전 고려해야할점이 회사를 다니면서 준비를 하고싶었기 때문에 너무 어려운 난이도는 

무리였다. 

공인중개사는 나이대가 조금 있는 40~50대 아주머니 아저씨분들이 많이 준비를 하시고 계셨고

나같이 머리 잘돌아가는 30대초반은 가뿐하지 않을까? 하는 뭔가 근거없는 자신감이 있었다.

처음엔 이렇게 건방진 생각으로 시작을 했지만 실제로 공부를 해보니 어렵고 힘들었다... 큰 코 제대로 다쳤다ㅠㅠ

공인중개사 합격하신분들 모두 존경합니다 ㅠ_ㅠ ♥ 

무엇으로 공부했나?

나는 회사를 다니다 보니 공부할 수 있는 시간이 평일 퇴근후 7시이후 와 주말밖에 없었다.

공인중개사시험 같은 경우 오프라인 실강으로 듣는 사람들이 많았는데 

난 그럴수가 없어서 온라인 강의로 들었다.

온라인강의학원 비교하기

공인중개사 학원은 많다. 에듀윌 / 박문각 / 랜드프로 / 해커스  등이 있고, 합격하면 전액환급, 평생회원 등 학원마다 

프로모션도 각양각색이다. 

나는 에듀윌 vs 박문각 중에 고민을 했고, 합격수기를 보면서 어떤 교수님이 괜찮은지 많이 찾아봤던 것 같다.

각 학원마다 핫한 교수님이 한분씩은 계셨던것 같다. 랜드프로 같은경우는 고상철교수님이 젤 핫한 교수님이셨고

공법의 신이라고 하셨다. 고상철교수님 외에는 잘 모르겠어서 랜드프로는 패스했다.

여러가지 비교를 해보니 박문각에 대한 교수님들 평이 대체적으로 좋았고, 박문각 평생회원으로 결제를 했다.

지금은 기억이 잘 안나지만 학원비가 약 60만원 정도였던것 같다. 기본서 포함가격이다.

기본서는 알아서 배송이 오고, 요약집은 따로 사면된다.

<박문각 공인중개사 공식 홈페이지>

http://www.pmg.co.kr/user/plo/main.asp

다음편에는 내가 어떻게 공부를 했는지 비법까지는 아니지만 내가 했던 방법과 

어떤 교수님께 수업을 들었는지 등등 여러가지 후기를 쓰려고 한다.

지금 막 시작하려는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠다. 다음글 바로가기♥

2020/02/16 - [경제/공인중개사] - 회사다니면서 공인중개사 합격하기/교수 추천/ 공부방법